1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%
新高円寺マンション
東京都杉並区阿佐谷南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩6分
1970年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 38.02㎡の場合
相場
2,546万円
67.0万円/㎡
1,491
2,194
2,898
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,194万円〜2,898万円
57.7万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
新高円寺マンション
2,480万円（65.2万円/㎡）/ 2階 / 38.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,480万円 | 65.2万円 | 2階 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,980万円 | 52.1万円 | 2階 | 38.02㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は64.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 新高円寺マンション 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅6分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/29 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,699万円 | 50.3万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西荻 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,090万円 | 69.6万円 | 44.42㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1969年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,780万円 | 56.1万円 | 31.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/26 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,480万円 | 67.9万円 | 36.54㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/10 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,999万円 | 64.6万円 | 46.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 67.9万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション三鷹台 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅8分 | 2,580万円 | 60.5万円 | 42.64㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 2,480万円 | 68.3万円 | 36.29㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/26 | 上荻永谷マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,680万円 | 63.9万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/31 | WESTPAL 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,580万円 | 64.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/11 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.27㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/30 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,080万円 | 65.3万円 | 47.16㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/17 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,480万円 | 73.4万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/23 | 西荻ニュースカイマンション 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,880万円 | 67.9万円 | 42.4㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/19 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,780万円 | 57.5万円 | 30.93㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | - | 1973年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造